高端商务独立红本写字楼 单价低至一万起 便捷发达的交通快捷 配套丰富成熟
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| 类别 | 房产 办公,写字楼 | 信息类别 | 房产 办公,写字楼 |
| 供求 | 出售 | 详细地址 | 坪山 |
| QQ号 | 1203250278 | 微信号 | L1ANGW5 |
| 性质 | 写字楼类性质新房 | 可注册 | 是 |
| 楼盘 | 坪山首座 | 装修 | 装修情况毛坯 |
| 可分割 | 是 | 楼层 | 单层 |
| 建筑面积 | 得房率80.00% | 写字楼配套 | 宽带,有线电视,水,电,中央空调,电梯,免费车位,员工餐厅,安全监控 |
| 租金 | 1800000.00，元/月 | 含物业费 | 是 |
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限时秒杀
??独立红本写字楼低至 7折
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????【坪山首座】空中商务奢装样板房，耀世开启????超豪华9米挑高商务大堂，大理石瓷砖挂壁，殿堂级层高4.1米，超宽横柱跨距9.1米-12米，空间开阔，利用率超高，稀缺臻品，不限购，不限贷，不限售??????
????坪山首座项目基本参数：
????物业性质：综合体
????写字楼标准：甲级
????总建面：26万㎡
????层高：4.1米
????使用率：72%
????停车位：350个
????管理费：6元/㎡
????电梯：4部客梯；1部货梯
????开发商：广东水电集团
????产权年限：70年（2013-2083）
????物管公司：安和园物业管理公司
????空调：VRV多联机中央空调，独立启闭
????单价区位：16800-20800元/㎡
????户型面积：157㎡-172㎡-206㎡-693㎡
????地址：深圳市坪山区坪山大道碧沙北路与振碧路交汇处
??区域价值：享政府投资利好，名企汇聚，旧改云集，未来发展可观
????【东进桥头堡】深圳东进战略起点于坪山，享1.4万亿东进战略投资红利，坪山独享6000亿。
【产业新发展】片区打造医疗产业研究基地，项目紧邻深圳国际影视文化城、深圳医学科学院（规划中）、坪???医院（建设中）、康宁医院，强劲动力助推片区发展。
【名企齐汇聚】项目周边旧改30余个，碧桂园、招商、世茂等知名开发商旧改相继启动，共筑坪山新区商务办公聚集地，助力坪山极速腾飞。
【四维交通网】毗邻在建14号线（沙湖站）、16号线和规划19号线（汤坑小学站）近在咫尺；云轨电车坪山线环拥；水官高速、深汕公路、南坪快速三期、坪盐快速路、丹梓大道、横坪公路立体干道，商务出行畅达无阻！
【升值攀升期】坪山2018年中海竹坑楼面价高达3.5万元/㎡，本项目产品起价不到2.5万元/平米，处于价格洼地，价值高低期！
产品价值：70年超长产权，片区唯一在售，政府未来十年重点打造新区，各类企业抢滩入驻，写字楼需求巨大
【便捷】自带公寓，6000㎡休闲广场，20000㎡商业配套包含超市、银行、餐饮等，邻近天虹购物广场、山海农场、东部华侨城，一站式满足商务生活需求。
【实用】4.1米殿堂式层高，超宽横柱跨距9.1米-12米，空间开阔，无阻挡，无浪费，利用率超高。
【舒适】外立面采用昭示性强、形象高端半隐框架式玻璃幕墙，采光面宽，白天全自然照明。
【宜投资】写字楼投资，产权年限是投资回报率核心考虑因素之一，坪山首座七十年产权，相对比其他写字楼多30年土地年限，多30年租金收益，改写写字楼收益历史。
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